合肥悅方IDMALL坐落于濱湖區(qū)黃金區(qū)域，毗鄰省政府和金融后臺服務基地中心，擁有得天獨厚的區(qū)位優(yōu)勢，是濱湖新區(qū)的一個重要“門戶”項目。項目包括一棟約150米超高層5A寫字樓和總長250米的商業(yè)中心，總建筑面積約23萬平方米。該項目規(guī)劃設計由國際知名建筑、城市規(guī)劃設計公司英國BRODWAY MALYAN 擔綱，同濟設計集團建筑設計三院承擔方案報建及后續(xù)所有的設計、后期服務。項目獲得2017MIPIM Asia Awards最佳綜合體開發(fā)金獎。
歷史文脈，大地肌理
Historical context, geotexture
設計的原初來自對城市文脈和歷史的尊重，基地原有的線性肌理與全新的商業(yè)主體進行對話和結(jié)合，反應在空間、屋面、表皮和景觀等的處理上。建筑輔樓屋頂同時提供了大型的室外休憩空間。
設計在秉承國際先進商業(yè)理念的同時，通過新穎且精良調(diào)配的多業(yè)態(tài)組合，提供多元豐富的品牌選擇、成熟全面的休閑配套、專業(yè)貼心的服務體驗，360°滿足市民及旅客的休閑需求，傾力打造合肥商業(yè)建筑新標桿，引領城市生活新潮流。
地標性綜合體
Landmark complex
悅方IDMALL反映了現(xiàn)代合肥城市化的進程，它綜合了餐飲、購物、娛樂休閑、商務辦公、停車、體驗等多種元素，各功能相互促進，在減少重復建設的同時，有力地提高了土地的價值。
本項目設計的主旨是為濱湖新城營造一個卓越的城市環(huán)境，為城市的面貌及當?shù)氐慕?jīng)濟提供所需的硬件功能，設計遵循商業(yè)布局與地產(chǎn)開發(fā)相結(jié)合，公共交通與建筑空間相結(jié)合，開發(fā)盈利與反饋城市相結(jié)合的設計思路，集中體現(xiàn)了現(xiàn)代城市發(fā)展所期望的成果。設計定位以商業(yè)為依托，結(jié)合餐飲、娛樂休閑，促進地塊內(nèi)的甲級辦公樓以及相鄰近的居住區(qū)開發(fā)，形成該區(qū)域的中心并建立一個區(qū)域性的地標。
TOD開啟地鐵商業(yè)新格局
Tod opens a new pattern of Metro business
1號線作為合肥首條地鐵，連接了老城和濱湖新區(qū)。悅方IDMALL與地鐵紫云路站實現(xiàn)無縫銜接，地鐵站位于西側(cè)，辦公塔樓和萬科藍山大型社區(qū)的主入口位于東側(cè)，從而加強了人流與商業(yè)空間的互動。臨近地鐵接駁口附近，在地下一層布置大型超市，引入永輝旗下高端精品超市品牌“BRAVO YH”，并結(jié)合超市設置地下商業(yè)街，有效擴展了地塊的商業(yè)價值，并盡可能的將人流引入商業(yè)。
憑借地鐵上蓋的優(yōu)越條件，悅方IDMALL真正實現(xiàn)商圈與生活圈的融通，輻射周邊居民及商務辦公人群和地鐵客群，成為一個覆蓋面較廣的綜合型商業(yè)項目，并將客流與人流協(xié)同的經(jīng)濟高效與規(guī)?；l(fā)揮到最大。
創(chuàng)意互動帶來生活新體驗
Creative interaction brings new life experience
地上的商業(yè)輔樓采用大型購物中心的形式，結(jié)合地塊的特點，建筑沿東西方向展開，以中庭為核心，自西向東形成線性的商業(yè)內(nèi)界面，主要交通系統(tǒng)和商業(yè)人流組織圍繞中庭展開，流線清晰。中庭內(nèi)的自動扶梯互相交錯，上下中庭空間通過錯疊形成不一樣的空間效果，使人們在行進過程中獲得不一樣的體驗。為集聚人氣，在購物中心內(nèi)還布置有影院以及餐飲等娛樂休閑功能等。商業(yè)店鋪與餐飲、地下超市相互補充，有效提升了停留和消費過程的長度。
造型設計
Fa?ade Design
本項目設計采用塔樓加輔樓的設計模式。塔樓部分采用簡潔的玻璃幕墻，輔樓建筑東西向長達250米，為打破單一的造型設計，在建筑中通過不同建筑體量的穿插，及若干不規(guī)則體量元素的融入，活躍并強化了立面效果同時營造了獨特的商業(yè)氛圍。
景觀設計與觀景設計
Landscape and view design
基地原有的豐富的水體和綠化同時也將在本項目的基地景觀設計以及屋頂景觀設計上進行適度的體現(xiàn)。設計通過細化的景觀設計將整個基地首層的種植以及鋪地紋理和最初的開發(fā)前基地紋理有所呼應，使之成為有文化背景的主題。同時重點打造一個具備消費者和城市休閑，休憩游覽，自然生態(tài)的屋頂景觀空間，并與屋頂餐廳相映成趣，成為一個高質(zhì)量的商業(yè)中心。
