淺水灣凱悅名城位于江寧路以東、澳門(mén)路以北、河濱圍城以西、宜昌路以南?；匚鱾?cè)的江寧路為主要的交通和人流集中的道路，基地北側(cè)宜昌路對(duì)面是城市綠地夢(mèng)清園與蘇州河，為減小江寧路噪聲等不利因素的影響，充分利用景觀優(yōu)勢(shì)、將公建區(qū)布置在基地西側(cè)及北側(cè)，住宅區(qū)位于較安靜的基地東南側(cè)，將道路的噪聲等隔絕于小區(qū)之外；設(shè)計(jì)有意識(shí)降低北部的商業(yè)設(shè)施的高度,住宅底層設(shè)架空層，有效增加小區(qū)通透性，同時(shí)擴(kuò)大建筑物之間的間隔,使公園的綠色延伸至居住區(qū)內(nèi)部，創(chuàng)造豐富健康的生活環(huán)境。
居住區(qū)采用人車(chē)分流解決交通。其中沿小區(qū)西面部分為下沉式道路，下沉部分設(shè)置綠化頂蓋，以減小行車(chē)對(duì)住戶(hù)干擾并增加小區(qū)綠化面積。在步行交通主軸線上通過(guò)綠化以及小品等的處理強(qiáng)化空間與景觀設(shè)計(jì)。突出了“步行優(yōu)先、以人為本”的設(shè)計(jì)理念。
小區(qū)采用設(shè)地下停車(chē)庫(kù)的方式來(lái)解決停車(chē)問(wèn)題。利用建筑間的綠化景觀用地設(shè)置地下停車(chē)場(chǎng)。從停車(chē)庫(kù)可到達(dá)每一棟住宅樓。
在規(guī)劃設(shè)計(jì)中重點(diǎn)強(qiáng)化了中心區(qū)的綠化景觀設(shè)計(jì)，中心公共綠地位于小區(qū)中心，正對(duì)小區(qū)北側(cè)人行入口，綠色景觀由南向北貫穿整個(gè)小區(qū)，沿線布局的開(kāi)放空間，綠化景觀與小品，開(kāi)合適度，變化豐富，硬質(zhì)鋪地與綠化相結(jié)合，方便使用與觀賞。下沉式道路的綠化頂蓋，中心綠地堆土造坡，住宅單體屋頂?shù)奈蓓敾▓@，使小區(qū)綠化形成立體景觀，予人以自然、層次豐富的印象。
小區(qū)住宅定位為高標(biāo)準(zhǔn)、優(yōu)景觀的高檔公寓。方案充分利用蘇州河及夢(mèng)清園的景觀，設(shè)置寬敞的北陽(yáng)臺(tái)（6~8號(hào)樓），通過(guò)實(shí)墻與鑄鐵欄桿結(jié)合使用，既滿(mǎn)足功能需要，又豐富建筑立面效果。
考慮到人的心理因素，淺色暖色系的色彩計(jì)劃給人以安心感和溫馨感，所以住宅單體采用柔和的米黃色系，形成了與商業(yè)區(qū)共通的設(shè)計(jì)要素和色彩計(jì)劃，整個(gè)街區(qū)的統(tǒng)一感得以加強(qiáng)。住宅強(qiáng)調(diào)豎向線條的手法，凹凸有致的石材形成的豎向線條使建筑看上去挺拔、透逸，干凈、利落的立面構(gòu)成體現(xiàn)其品質(zhì)感。
